約18.1帖のゆったりとしたDKは2方からたっぷりと採光が取れ、風通しもいい気持ちのいい空間です。
角部屋の3方引廻しバルコニーの特徴を最大限に活かした間取りで、浴室にも嬉しい窓付きです。
リビングと続きの和室も含めると約24帖もの大空間で、和室は来客時の対応や小さなお子様に重宝します。
新しいシステムキッチンはシンク上の吊戸を無くし、ダイニングリビングと和室まで広く見渡せる対面型です。
玄関前のアルコーブは広々とした空間で独立性とバギーや車椅子も使い易いユニバーサル設計になっています。
エレベーターの扉には視認性に優れたガラス窓がついていて、スムーズな乗り入れができます。
常に清潔に保たれているゴミステーション
近隣には多数スーパーマーケットがあり、マンション前にはマルアイがあり、お買い物に困る事はありません。
洋室5.1は2面の採光があり、奥行きのあるバルコニーへも出入りができ、眺望も良好です。
洋室4.7はコンパクトながらお部屋の前を他の住民さんは通らないので、落ち着いたお部屋になっています。
和室にも掃出し窓があり、襖を閉めて個室仕様にしても明るく、通風も取れる和室です。
洗面化粧台は水溜りが出来ない壁出し水栓で清掃性に優れています。
洗濯パンは脚付きのパンで配管清掃時も洗濯機を除けなくても大丈夫です。横に収納スペースもあります。
浴室の窓によりこもりやすい湿気対策が可能です。暖房乾燥機機能付きで、浴室内で衣類乾燥が可能です。
新規入替済のトイレは温水洗浄機能付きです。清掃性も高く、トイレットペーパーを保管できる棚もあります。
スロープはマンションの裏側にあり、交通量も少ない道からの出入りなので、安心して利用できまます。
キッチン横にストック類を保管できる嬉しいパントリー収納があります。
玄関廊下には両手に荷物があっても自動で照明がついてくれるスイッチがあり、夜間にも重宝します。
新規で取付られた玄関収納は圧迫感のないホワイトで何かと便利な棚仕様になっています。
メインの南東側バルコニーはゆったりとした奥行きと幅があります。
メインの南東バルコニーからの眺望1
メインの南東バルコニーからの眺望2
北東バルコニーと眺望
非常階段にも十分は幅があり、緊急時の安全性を確保できます。
管理された集合ポスト
屋内駐輪場で大切な自転車も雨ざらしになりません。
平面駐車場と機械式駐車場を完備
宅配ボックスはロビーに2箇所設置されています。
宅配ボックス2
丁寧に清掃された広々としたロビー
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション明石
兵庫県明石市硯町二丁目
2,790万円
支払い目安：
10.4
万円/月山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分
73.7㎡ / 3LDK
1996年築 / 5階 / RC造
0037-619-67288
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
66870-3745
お問い合わせ先：TERASS KANSAI／株式会社TERASS
ポイント
南西向き角部屋で3方引廻しバルコニー付の明るく開放感のあるお部屋です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.1帖
洋室 5.1帖
洋室 4.7帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 73.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32.02㎡ |
| 備考 | 角部屋の3方引廻しバルコニーの特徴を最大限に活かした間取りで、浴室にも嬉しい窓付きです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 明石市立林小学校(843m)、明石市立衣川中学校(965m) |
| 買い物 | コンビニ(40m)、スーパー(225m)、ドラッグストア(147m) |
| その他施設 | 公園(76m)、明石市立王子幼稚園(749m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション明石 |
| 価格 | 2,790万円 |
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 17,020円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 73.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 32.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 12,000円 物件からの距離0m ・駐輪場空き有 1台（6/19時点12 000円） |
| 築年月 | 1996年09月 |
| 所在地 | 兵庫県明石市硯町二丁目 |
| 交通 | 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線 明石駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ・充実した生活・医療インフラが徒歩圏内に揃います ・明石駅までも自転車で行けます。 ・2015年に高架化された綺麗な駅舎と周辺施設 ・水廻りもリノベーション済で素敵な室内空間 |
| HOME'S 物件番号 | 1535810000177 |
| 自社管理番号 | 113691 |
| 情報登録日 | 2026年06月22日 |
| 情報更新日 | 2026年07月03日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月17日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「TERASS KANSAI／株式会社TERASS」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | TERASS KANSAI／株式会社TERASS |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-7653-7269 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
| 所属団体 | 所属団体未加入 |
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